Provisionsfrei Immobilien verkaufen

gut 7% Courtage sparen und doch schneller am Ziel sein, dass alles ist beim Privatverkauf möglich …

Nicht selten wird die private Vermarktung von Immobilien, insbesondere der private Verkauf, jedoch zu euphorisch angegangen. Stellt die Selbstvermarktung, der Verkauf von privat, im Verlauf des Angebotes häufig doch eine größere Herausforderung für den Privatanbieter dar, als erwartet.

Dabei werden Fehler in der Vorgehensweise häufig erst dann bemerkt, wenn es bereits zu spät ist, das Angebot bereits Schaden genommen und an Wertigkeit verloren hat und/oder die Nachfrage, das Interesse, vollständig vollständig ausgeblieben ist. Man spricht hier von dem “Verbrennen” von Angeboten.

Der Grund hierfür ist in den meisten Fällen schnell ausgemacht, denn der Immobilienmarkt unterliegt ganz eigenen Gesetzen, die beim Angebot berücksichtigt werden müssen, jedoch von privaten Immobilienanbietern nicht selten unterschätzt werden.

Es gilt deshalb bereits vor den ersten Verkaufs- oder Vermietungshandlungen zu erkennen, wie der Markt funktioniert, welche Maßnahmen ergriffen werden müssen um erfolgreich zu sein und was “No-goes” sind. Und es gilt zu erfahren, welche Vorkehrungen getroffen werden können oder müssen, damit kein “Verbrennen” eintritt und welche realistischen Möglichkeiten bestehen, um sich von den konkurrierenden Angeboten abzuheben.

Erfolg ist beim Immobilienangebot planbar, die “Versuch-macht-klug-Methode” führt jedoch in der Regel zum Scheitern, verursacht Kosten und hat monatelange Angebotsodyssees zur Folge, die zu nichts anderem führen als Frustation bei den Anbietern und zu Wertverlusten (Preisreduzierungen) bei den Angeboten.

Praxisorientierte Ratgeber helfen Ihnen den Markt zu verstehen, den Aufwand bei der Immobilienvermarktung zu begrenzen und Preisideen durchzusetzen. Sie erweisen sich zudem als wertvoller Helfer bei der Organisation und Durchführung des Vermarktungsvorhabens und sie geben die nötige Sicherheit beim Angebot alles richtig gemacht zu haben.

Welche Ratgeber sind nun für private Immobilienanbieter empfehlenswert?

Für Selbstvermarkter:

Immobilien von/an privat beschreibt das private Immobilienangebot von der Angebotsvorbereitung bis zum Vertragsabschluss. Es ist der ideale Ratgeber für alle, die umfänglich informiert sein wollen und nichts dem Zufall überlassen möchten. Musterbeispiele für die Werbung (Print- und Internet) sowie für die Gestaltung von Exposé ergänzen diesen Titel. [mehr]

Für eilige Anbieter:

bieterverfahren - das alternative marketinginstrument für die gewerbliche immobilienvermarktung. Das private Bieterverfahren ist eine zeitlich begrenzte Angebotsform, die schnelle Erfolge verspricht (Abwicklung insgesamt nur 10-12 Wochen). Die Abwicklung ist auch für den Laien denkbar einfach, wenn die abweichenden Strategien vom traditionellen Angebot erkannt und eingehalten werden. Das Bieterverfahren ist nicht mit einer Aution oder Versteigerung zu verwechseln oder zu vergleichen, sondern stellt lediglich eine alternative Möglichkeit dar, um auf schnellstem Weg zum besten Preis zu gelangen [mehr]

Rechtskunde:

Immobilienkaufverträge Teil 1 - Was Käufer und Verkäufer wissen sollten. Guter Rat ist häufig teuer, besonders immer dann, wenn er nicht gegeben wird. In diesem Ratgeber erfahren Sie welche Gefahren in Kaufverträgen lauern, wie Sie sich vor Verlusten und Schadenersatzansprüchen schützen können und wie Sie im Zweifelsfall (Ausbleiben der Kaufpreiszahlung) Eigentümer bleiben. Was ist machbar, was nicht und welche Vereinbarung können unter Umständen zur Nichtigkeit des gesamten Vertrages, der Kaufvertragsurkunde, führen. [mehr]

Lesen Sie zum Thema “privater Immobilienverkauf” auch unsere kostenlose Broschüre: Immobilienmakler vs Selbstvermarktung

Tags | bieterverfahren, immobilien, kaufvertraege, von privat