Immobilienkaufverträge Teil 2

Der notarielle Kaufvertrag und was Makler über ihn wissen sollten



Der Verlag zum Titel


Die Kunden eines Maklers erwarten nicht nur, dass der Makler ihnen den passenden Käufer oder das passende Grundstück besorgt, sondern auch, dass er sie bei den Vertragsverhandlungen unterstützt und für den passenden Vertragsentwurf beim Notar sorgt. Das Vermitteln und Aushandeln eines Immobilienkaufvertrages setzt aber besondere Kenntnisse voraus, ohne die der erfolgreiche Makler heute nicht mehr bestehen kann. Nicht immer ist es nur der Preis, der über Erfolg oder Misserfolg eines geplanten Immobiliengeschäftes entscheidet. Immer wichtiger ist, dass das Gesamtpaket aus Sicht des Kunden stimmt.

Der Makler muss beim Aushandeln eines Immobilienkaufvertrages nicht nur unter kaufmännischen sondern auch unter juristischen Gesichtspunkten wissen, was vereinbart werden kann und welche Möglichkeiten bestehen, auf die Wünsche seines Vertragspartner einzugehen, um zum gewünschten Vertragsschluss zu kommen.

Es ist deshalb für den Erfolg des Maklers von entscheidender Bedeutung, dass er den Immobilienkaufvertrag nicht nur versteht, sondern außerdem über Kenntnisse darüber verfügt, wo welche Alternativgestaltungen möglich sind, um einen Kompromiss herbeizuführen. Erfolgreich Makler zu sein, ohne gleichzeitig Jurist werden zu müssen, dazu will dieses Buch Ihnen verhelfen.

Darüber hinaus erwartet der Makler für seine Tätigkeit - und dies zu Recht - eine angemessene Vergütung. Hierbei drohen ihm versteckte Risiken, so z. B. aus Rücktrittsrechten, Vorkaufsrechten oder bei der Versagung von Genehmigungen. Auch hierüber will dieses Buch aufklären und Schutz vor diesen Risiken geben.

Zudem ist die Tätigkeit des Maklers nicht frei von Haftungsrisiken. Typische Haftungsgefahren und Möglichkeiten werden ebenso aufgezeigt, wie Möglichkeiten, diese zu vermeiden.



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